昨日退去立ち会いをやった。歴史的経緯によって管理会社の人も自分も原状があいまいすぎた。6年も住んだら壁紙代はチャラになる。
敷金から賃貸契約時に定めたクリーニング代を差し引いた額が全部返ってくるので、実質的に満額返還ということになる。今更気になってクリーニング代について調べてみた。クリーニング特約というものがあるらしい。こちらとしては、請求されすぎなければなんでもよい気がする。
Ｑ16 賃貸借契約にクリーニング特約が付いていたために、契約が終了して退去する際に一定の金 額を敷金から差し引かれました。このような特約は有効ですか。
Ａ クリーニング特約については①賃借人が負担すべき内容・範囲が示されているか、②本来 賃借人負担とならない通常損耗分についても負担させるという趣旨及び負担することに なる通常損耗の具体的範囲が明記されているか或いは口頭で説明されているか、③費用と して妥当か等の点から有効・無効が判断されます。 https://www.mlit.go.jp/common/001005064.pdf
空っぽになった旧居で手を叩くと、音がやけに反響した。学生時代をまるまる過ごした家なので安くて狭くて不便でも思い出ぐらいはある。ユニットバスを破壊した思い出とか……。
